квартира хрущёвка
Квартира хрущёвка.
При всех иронично-негативных отзывах о «хрущёвках» («хрущёбах»), следует отметить, что в своё время они были, революцией в строительстве, что позволило почти покончить с коммуналками. В 80е годы прошлого века, уже три четверти семей жили в отдельной квартире.
Конечно были квартиры с ужасной планировкой, так называемые «штаны», две смежные с залом комнаты, но двушки и однушки были приличные, а трёшка с одной изолированной комнатой, была хоть и не пределом мечтаний, но вожделенной мечтой. Такую квартиру, в 86 году, получили и мы. Перегородили зал, получился большой коридор, кладовка и все изолированные комнаты. Не плохо для семьи из 5 человек!
Даже, так называемые, квартиры улучшенной планировки, не удовлетворяли всех запросов граждан, но с учётом остроты жилищной проблемы и квартира хрущёвка, была желанной.
Ремонт в хрущёвке.
Конечно, мало кто хочет купить на вторичном рынке квартиру хрущёвку, ведь уже перегревающийся рынок жилья в новостройках, предлагает множество бюджетных вариантов. Тем не менее, причины покупки квартиры хрущёвки есть, например: желание жить отдельно но не далеко от родителей и друзей, желание не менять район и привычки.
В панельной пятиэтажке, всё подчинено быстроте и технологичности возведения, ведь дома этого проекта, планировались как временные, для снятия острейшей проблемы коммуналок 60х годов. Но нет ничего более постоянного, чем нечто временное, особенно если это временное — удачное технологическое решение, да ещё экономически самое выгодное из расчёта руб./м.кв! Отсюда и не удобная планировка и балки с ригелями, затрудняющими ремонт, особенно «ремонт своими руками»
Что можно сделать в хрущёвке, для повышения её комфортности? Каковы особенности ремонта хрущёвки?
Вариантов дизайна много. Возможностей тоже, ведь в панельной хрущёвке, мало несущих стен, потолочные панели, опираются на внешние стены и балки, под которыми устроены гипсолитовые перегородки, которые можно снести, а сами балки обыграть дизайном.
1. Один из вариантов — квартира-студия. В однокомнатной или двухкомнатной квартире, можно убрать все перегородки и разбить на зоны, подробнее: «квартира-студия»
2. Из трёхкомнатной квартиры, самой ужасной планировки («штаны»), можно сделать двухкомнатную, объединив одну комнату с кухней, устроив столовую и рабочую зону, символически разделённые вычурной аркой с окном для подносов.
3. Как разделить комнаты в трёшке нормальной планировки, я описал во вступлении. Можно также превратить её в двушку со столовой.
4. Из четырёх комнатной квартиры, являющейся теми же «штанами» с одной изолированной комнаты, можно сделать изолированную трёшку, с большим коридором или комфортную двушку со столовой.
В общем достаточно взять проект и поработать творчески над вариантами перепланировки, разумеется изучив особенности проекта, какие стены можно сносить а какие нет. Нужно конечно всё оформить официально, чтоб не было проблем в последствии. Как это сделать — в статье «перепланировка квартир».
Особенности ремонта квартир в хрущёвках. 
Основная особенность в том, что в панельных домах, проходят балки и ригеля, которые осложняют отделочные работы. Но с помощью современного дизайна и иновационных отделочных материалов, можно справится и с этой проблемой.
Можно, закрыть балки гипсокартоном и устроить ниши, круглые фальшивые окна с подсветкой, заклеить их 3d обоями — получится реалистичный вид из окна.
Ещё одна особенность, ужасная слышимость соседей, особенно в панельных домах, но сейчас много срвременных технологических решений по звукоизоляции помещений. Устраивая звукоизоляцию, параллельно можно решать, с помощью всё того же гипсокартона и дизайнерские задачи, и балки с ригелями закрыть.
Все проблемы решаемы, а покупка хрущёвки, в родном районе, в центральной части города, может стать не плохой альтернативой квартире в отдалённой новостройке.
Удачного Вам ремонта!
Читайте также:
Квартира-студия
Перепланировка квартир
Гипсокартон
Ремонт квартир в новостройке
Правград Калуга
Кухня хрущёвка
